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449 000 $

Duplex à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald)

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449 000 $

Duplex à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald)

449 000 $

Prochaine visite libre

2233Z - 2235Z Ch. du Fleuve, Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald), G6W 5P7

Site extraordinaire avec VUE sur le FLEUVE. Duplex patrimonial bénéficiant du Zonage C-1 permettant commerce de détail. 3 1/2 meublé loué 745/mois. Rare opportunité, le lot voisin est prêt pour construction (Plans acceptés à la ville de Lévis) Voisin du Parc du Rigolet et du Juvénat. Prise de possession rapide possible. Venez voir!

  • Superficie du terrain: 10 435 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1875
DANNY LEVESQUE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'10" X 56'11" Irrégulières

1875

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Vue spectaculaire sur le Fleuve
*** Accès direct au Parc du RIGOLET par l'arrière
*** À 2 pas du Juvénat Notre-Dame
*** Zonage Mixte permettant construction résidentielle, multifamilial ou commerce de détail.
*** Possibilité de construire sur le lot voisin avec plan de construction d'une résidence déjà approuvée par la Ville de Lévis. (voir courtier inscripteur) Dérogation accordée pour la construction devra être renouvelé par l'acheteur.
*** Le vendeur opère actuellement un salon de coiffure sur place

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'10" X 56'11" Irrégulières

1875

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

91' X 125'7" Irrégulières

10 434,53 Pi2

Accès : FLEUVE

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 6

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité , Propane

Foyer au gaz , Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Stores, Toiles, Rideaux et Tringles, Aspirateur central et acc., Lave-vaisselle, Système d'alarme, Poêle à bois, Foyer au propane, thermopompe murale avec 2 têtes diffuseur, congélateur.

Équipement du salon de coiffure, 2 téléviseurs au mur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
2233Z - 2235Z Ch. du Fleuve, Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald), G6W 5P7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.8%
  • 25.0%
  • 15.6%
  • 14.6%
  • 18.0%
  • 43.2%
  • 8.7%
  • 14.5%
  • 33.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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