349 000 $

Duplex à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald)

349 000 $

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349 000 $

Duplex à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald)

349 000 $

Prochaine visite libre

2233Z - 2235Z Ch. du Fleuve, Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald), G6W 5P7

Site extraordinaire avec VUE sur le FLEUVE. Duplex patrimonial bénéficiant du Zonage C-1 permettant commerce de détail. 3 1/2 meublé loué 745/mois. Rare opportunité d'acheter aussi le terrain vacant voisin, prêt pour construction (Plans acceptés à la ville de Lévis) Voisin du Juvénat. Prise de possession rapide possible. Venez voir!

  • Superficie du terrain : 5 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1875
DANNY LEVESQUE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'10" X 56'11" Irrégulières

1875

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Vue spectaculaire sur le Fleuve
*** Accès direct au Parc du RIGOLET par l'arrière
*** À 2 pas du Juvénat Notre-Dame
*** Zonage Mixte permettant construction résidentielle, multifamilial ou commerce de détail.
*** Possibilité d'acquérir terrain voisin avec plan de construction d'une résidence déjà approuvée par la Ville de Lévis. (voir SIA : 15901512) Dérogation accordée pour la construction devra être renouvelée par l'acheteur.
*** Le vendeur opère actuellement un salon de coiffure sur place

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'10" X 56'11" Irrégulières

1875

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51' X 125'7" Irrégulières

5 500,36 Pi2

Accès : FLEUVE

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 6

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité , Propane

Foyer au gaz , Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Stores, Toiles, Rideaux et Tringles, Aspirateur central et acc., Lave-vaisselle, Système d'alarme, Poêle à bois, Foyer au propane, thermopompe murale avec 2 têtes diffuseur, congélateur.

Équipement du salon de coiffure, 2 téléviseurs au mur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
2233Z - 2235Z Ch. du Fleuve, Les Chutes-de-la-Chaudière-Est (Saint-Romuald), G6W 5P7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.8%
  • 25.0%
  • 15.6%
  • 14.6%
  • 18.0%
  • 43.2%
  • 8.7%
  • 14.5%
  • 33.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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