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Fermette à vendre - Desjardins (Lévis) (Pintendre)

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Fermette à vendre - Desjardins (Lévis) (Pintendre)

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Prochaine visite libre

426 Ch. Harlaka, Desjardins (Lévis) (Pintendre), G6C 1N1

Centre équestre rénové à l'extérieur en 2019 avec maximum de 18 boxes mesurant 58 pi. X 107 pi. avec loft au 2ième étage de 3 c.c.,1 s.b. et verrière. Terre en culture de 13 he/32 acres/38 arpents principalement en culture biologique. Situé à 3 minutes de l'autoroute 20 et 5 minutes du centre-ville. Voir section addenda

  • Superficie du terrain: 130 493 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
BERTRAND COTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANNY LEVESQUE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 36' Irrégulières

Inconnue

1 352 Pi2

Bois , PVC

Porte-française , Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Tôle , Bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 2

Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Investissement de plus de 125 000$ au cours des 4 dernières années avec un montant de plus de 86000 $ en 2019 pour le centre équestre.

Fosse septique avec champs d'épuration en 2018 pour un montant de 9543 $

Entrée électrique de 200 ampères dans l'écurie et de 100 ampères dans le loft en 2014 et 2017 Montant de 2907 $

Loft rénové en 1996.

La propriété est bornée du chemin Harlaka (entrée principale) jusqu'à l'avenue des Ruisseaux avec une entrée se trouvant à chaque extrémité.

Grille des spécifications Secteur A2926 (Ville de Lévis)
Zonage Agricole, Type A1 et A2 selon la ville de Lévis
Usage autorisé
Type A1 : Agriculture sans élevage
Type A2 : Agriculture avec élevage, à l'exclusion de l'élevage contraignant

Immeuble pourrait être assujetti à la taxe de vente

Le vendeur confirme que la compagnie Les Aménagements R.G.H.B. Inc. ne sont pas inscrits au niveau de la TPS et TVQ auprès du gouvernement fédéral et provincial et qu'aucun intrant n'a été réclamé au gouvernement depuis la création de la compagnie. Il demeure néanmoins que l'immeuble pourrait être assujetti, en conséquence toute taxe pouvant être imposée comme conséquence de la vente et devant être perçue par le vendeur, en vertu des lois fiscales applicables, devra être remise par l'Acheteur au Vendeur à ces fins au moment de la signature de l'acte de vente.

Certificat de localisation

Le certificat de localisation de la propriété qui sera remis à l'Acheteur éventuel sera celui qui a été préparé par Alain Carrier, arpenteur-géomètre, le 30 avril 2013 sous le numéro 7828 Dossier 76 de ses minutes, décrivant l'état actuel de l'immeuble à cette date. Ce sera le seul document qui sera remis à l'Acheteur par le Vendeur. L'acheteur devra avoir pris connaissance des articles 11 et 12 de ce document. Si toutefois, l'Acheteur désire un nouveau certificat de localisation, certificat d'arpentage ou de piquetage complet pour la superficie totale du lot de la propriété, celui-ci sera à la charge de l'Acheteur.
Le terrain n'est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour les superficies et les mesures sans garantie de contenance.

Poêles aux granules, bois et cheminée

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Présentement, le vendeur est assuré par sa compagnie d'assurance-incendie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 36' Irrégulières

Inconnue

1 352 Pi2

Bois , PVC

Porte-française , Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Tôle , Bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 2

Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30'11" X 4 217'10" Irrégulières

130 493,1 M2

Terre cultivable , Paysager

En pente , Plat

Panoramique , Sur la ville

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 20 , Garage : 2

Aréna , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 11' X 23' Céramique Aire ouverte
Salle à manger 2e niveau 11' X 12' Céramique
Salon 2e niveau 11' X 14' Céramique
Chambre principale 2e niveau 19' X 12' Bois Porte française
Chambre 2e niveau 9' X 10' Bois
Chambre 2e niveau 13' X 13' Bois Porte françasie
Salle de bains 2e niveau 12' X 12' Céramique Douche indépendante
Bureau 2e niveau 6' X 12' Couvre-sols souples
Verrière 2e niveau 8' X 23' Bois Sortie extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Poêles granubles et au bois , Électricité

Foyer aux granules , Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 poêles au granules, 1 poêle à combustion lente

Meubles et effets personnels des propriétaires, Tracteur New-Holland TD 95 et le souffleur à neige Norman, équipements ébénisteries, outils et outillages, tracteur à gazon, Sleigh pour cheval, cheval, équipements pour entretien tracteur à gazon, débroussailleuse arrière pour tracteur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
426 Ch. Harlaka, Desjardins (Lévis) (Pintendre), G6C 1N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 17.9%
  • 24.5%
  • 22.4%
  • 22.0%
  • 74.0%
  • 10.9%
  • 2.7%
  • 8.5%
  • 2.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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